Можно ли внести материнский капитал как первоначальный взнос в ипотеку

Только единицам молодых семей удается самостоятельно приобрести свое жилье, которое бы соответствовало желаниям, на денежные средства, откладываемые от зарплаты. Разумеется, это может быть помощь родственников, свои скопленные деньги, но самым все же распространенным видом средств является ипотечное кредитование. Государство заинтересовано в том, чтобы молодые семьи получали отдельное жилье, поэтому разработало целую систему поддержки молодых семей. Материнский сертификат на улучшение жилищных условий На сегодняшний день существенной помощью для семей с двумя и более детьми является материнский капитал. Программа работает с 2007.

Инфо
Советы и предупреждения Как уже было сказано, в случае с первым взносом за счет семейного «кейса» дело обстоит иначе, нежели с простым погашением тела кредита или процентной его части. Отвечая на вопрос: «Можно ли материнский капитал внести как первый взнос в ипотеку?» вы должны понимать, что вместо одного кредита у вас будет как бы два. Накопить на первоначальный взнос проще, чем на всю квартиру, поэтому нужно несколько раз обдумать все возможные варианты. И вообще, если есть хотя бы один шанс не берите в кредит квартиры, с первым взносом материнского капитала! В любом случае, в кредитном договоре должно быть обязательно упомянуто, что залогом является жилье, что это жилищный займ, а не простой потребительский. На последнее использование материнского капитала в качестве первоначального взноса вообще не предусмотрено. Также следует помнить, что любая ипотека это всегда риск. И неважно это ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос или иного рода ипотечный кредит. В итоге при своих квартирах остаются далеко не все. Если дело дойдет до банкротства и продажи заложенного жилища с торгов, сумму капитала будет вернуть нельзя. А от этого, да еще и в условиях непростой экономической обстановки, никак нельзя быть застрахованным. Проще говоря, вы окажетесь и без жилья, и без субсидии. Нужно настроить себя и на то, что банки вообще любят «вздергивать» процентные ставки почти до максимума всем, кто заявляет мат капитал на первоначальный взнос по ипотеке. Вполне может случиться так, что ваша ставка окажется почти 20 годовых. По силам ли это вашей семье? Если сомневаетесь, лучше откажитесь от этого варианта. Тем более не стоит предоставлять «липовые» справки 2-НДФЛ. Ведь если вы окажетесь в трудном положении и банк произведет проверку, то вас запросто могут обвинить в незаконном получении кредита, а это будет означать суд и уголовную ответственность. Подводя итоги: «можно ли использовать мат капитал как первоначальный взнос?» отвечаем да. Но по-всему получается, что материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке дело весьма рискованное и откровенно не выгодное. Годится тем, у кого действительно нет и не предвидится шанса добыть денег для первоначального взноса из других источников или копить придется очень долго. Просмотрите советы и предупреждения специалистов об использовании мат капитала на первоначальный взнос на видео: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейч.
К указанному перечню нужно приложить распоряжение плательщика о направлении средств маткапитала в счет погашения основного долга или процентов. В нем нужно прописать: ФИО; СНИЛС ; реквизиты сертификата; паспортные данные и адрес проживания владельца; сумму, материнский капитала на погашение ипотеки в ВТБ 24, которую планируется использовать; перечень прилагаемых документов и пр. Бланк заявления можно получить у специалиста ПФР или скачать его на официальном сайте фонда. Заявление о направлении маткапитала на погашение ипотеки, скачать Надеемся теперь вам стало понятнее, ипотека плюс материнский капитал в ВТБ 24 это выгодно или нет? Семейный капитал позволяет заемщикам снизить свою кредитную нагрузку при обслуживании ипотеки. И хотя в ВТБ 24 ипотека с материнским капиталом как первоначальным взносом невозможна, есть и свои плюсы. Благодаря ему можно, как уменьшить срок ипотеки под материнский капитал в банке ВТБ 24 при сохранении размера ежемесячного взноса, так и сократить платеж при неизменности сроков. Но банк не позволяет потенциальным заемщикам рассчитывать на получение ипотеки без первого взноса, даже при наличии семейного капитала.

Внимание
Это означает то, что человек имеет намерение обмануть государство. Условия кредитования в разных банках. Хотелось бы отметить, что далеко не все банки соглашаются использовать финансовую помощь государства как заем. Каждая из банковских организаций, которые практикуют такую услугу, имеют свои условия. Сберегательный банк Сбербанк России Для того чтобы использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке доход одного из родителей ребенка должен быть не меньше 50 тыс. рублей. Сумма кредита, который предоставляется банком составляет 3 млн. 400 тыс. рублей.
Важно
Материнский капитал уже получили более 6 млн. российских семей. Подавляющее большинство (более 95) используют его в целях улучшения жилищных условий. Поэтому программы кредитования, позволяющие использовать средства маткапитала при получении и обслуживании ипотеки пользуются широкой популярностью. О том, что предлагает банк ВТБ 24, если планируется использовать материнский капитал, как первоначальный взнос ипотеки. Содержание: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь.

Помощь юриста Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: особенности и условия использования в банках Как взять ипотеку на материнский капитал Одним из наиболее часто используемых вариантов для семей с детьми, при помощи которого можно приобрести собственное жилье. На первый взгляд может показаться, что процедура использования материнского капитала как первоначального взноса по ипотеке довольно проста и прозрачна. На самом же деле есть некоторые условия и особенности, информацией о которых необходимо владеть перед тем, как принять окончательное решение о приобретении жилой.

Оформляется заявка, в которой гражданин дает обязательство в дальнейшем разделить объект недвижимости между членами семьи. С банком заключается договор ипотечного кредитования на сумму, увеличенную на размер маткапитала. Когда все документы уже оформлены и зарегистрировано в Росреестре соглашение на приобретение объекта недвижимости, то есть заемщик стал собственником, обращаются в пенсионный фонд. Переводим маткапитал на первоначальный взнос Обязательно нужны следующие документы: документы, подтверждающие регистрацию права собственности; соглашение об ипотечном кредите; сертификат на получение поддержки от государства материнского капитала. Обратите внимание: иногда сертификационный документ бывает утерян. Это поправимо. Просто нужно обратиться в пенсионный фонд с просьбой, чтобы выдали дубликат сертификата. Для внесения материнского капитала в роли гашения части кредита, которая фактически заменила стартовый взнос, обращаются в отделение пенсионного фонда. Там оставляется заявка, чтобы материнский капитал был направлен в конкретное банковское учреждение, с которым молодая семья и заключила договор ипотечного кредитования. В заявке обязательно указывается, что данный материнский капитал используется для погашения ипотечных обязательств. Помните, что материнский капитал для гашения кредита ни при каких обстоятельствах не выдается в виде наличных средств. В комплект документов для отделения пенсионного фонда также входят следующие документы: Оформляется справка из банка: в ней удостоверяется, что гражданин собирается получить ипотечный кредит под маткапитал. Предоставляются бумаги на заемщика, в частности, удостоверение личности. Нужны сведения об объекте приобретаемой недвижимости. Подается заявка, в которой гражданин просит перевести материнский капитал в кредитующий банк в роли первого взноса по ипотеке. Когда вы уже подготовите все необходимые документы, можно сказать, что основное дело сделано. Несколько важных моментов Обратите внимание на некоторые нюансы. Вам обязательно пригодится эта информация: С момента полного гашения ипотечного кредита объект недвижимости записывается на всех членов семьи, в равных долях. Очень важно заранее.

Когда в нашу семью приходит столь радостное событие, как рождение второго ребенка, многие семьи задумываются над расширением жилищной площади. Согласитесь, далеко не всегда удобно содержать двух или более детей в небольшой квартирке, которая может находиться в районе без развитой инфраструктуры (без сада и школы, расположенных поблизости, в таком случае крайне неудобно). Поэтому семьи ищут выход из данной ситуации, и многие находят его в ипотечном кредите на жилье. Далеко не всегда у нас есть средства для того, чтобы оплатить первоначальный взнос.